Références cadastrales Rue Taillefer — Cognac 16
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🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : Rue Taillefer
Faisant partie de Cognac (Charente), la Rue Taillefer est un axe structurant du quartier. L'analyse de sa surface révèle une aire cadastrée de 8 540 m², lotie en 26 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.
La Rue Taillefer dispose d'un parc immobilier de 24 structures bâties (soit 52 logements). La parcelle médiane offre 133 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : agricole et commercial.
Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Rue Taillefer apparaît comme un pur produit de la période d'avant la Grande Guerre. 1876 fait office de point de bascule pour cette artère.
Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur est juché à quelque 26 mètres, entouré de bâtiments s'élevant en moyenne à 6,6 mètres.
L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.
Le potentiel solaire thermique de la Rue Taillefer est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.
Côté transactions, les données DVF de Cognac offrent une lecture claire de la dynamique locale : 5819 ventes, pour une valeur moyenne s'établissant à 347 853 €, ce qui indique un positionnement bien positionné sur le marché. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 5 442 302 €.
Sur le plan des commodités, cette adresse jouit d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 42 attraits à moins de 500 mètres.
Avant de clore la page sur la Rue Taillefer : cette voie est bien réelle, les données sont là, et son bilan DVF est transparent. 26 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 347 853 € en valeur DVF. Bienvenue dans la réalité foncière de Cognac, Charente.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Rue Taillefer, Cognac
| Opticien | Opticien |
| Dentiste | Dentiste |
| Pharmacie Victor-Hugo | Pharmacie |
| Vétérinaire | Vétérinaire |
| McDonald's (Fast food) | Restauration rapide |
| Le Snooker (Bar) | Bar |
| Le Barre Food (Fast food) | Restauration rapide |
| Le chantilly (Restaurant) | Restaurant |
| Délice Pizza (Fast food) | Restauration rapide |
| Le Patio (Restaurant) | Restaurant |
| ICF-CFA CCI 16 (Établissement d'enseignement supérieur) | Collège / Lycée |
| École primaire de Cagouillet | École |
| Crèche Saute-Grenouille | École maternelle |
| Ehpad Charles d'Orléans (Service social) | Centre d'action sociale |
| Crédit Agricole (Banque) | Banque |
| Église Saint-Antoine (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| A0E1K9 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A0E1J2 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| Place du Champ de Foire (Place de marché) | Marché |
| Biocoop (Supermarché) | Supermarché |
| Boucherie Sauvaitre | Boucherie |
| Artisan Boucher, Charcutier (Boucherie) | Boucherie |
| Boulangerie Jean-Marie Geay | Boulangerie |
| Jean Jaurès (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Jean Jaurès (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (1) | Parking |
| Champ de Foire (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Champ de Foire (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Victor Hugo - Mac Donald's (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Victor Hugo - Mac Donald's (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (2) | Parking |
| Cadix (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Cadix (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos | Parking vélos |
| Châtenay (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Place Camille Godard (Parking) | Parking |
| Châtenay (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| La Pallue (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| La Pallue (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (3) | Parking |
| Parking de la Maladrerie | Parking |
| Le Galaxy (Cinéma) | Cinéma |