Références cadastrales Rue Robert Daugas — Cognac 16
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🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : Rue Robert Daugas
Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Cognac (Charente), la Rue Robert Daugas affiche une assise totale de 243 004 m². L'espace s'y divise en 111 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.
En explorant le bâti, on relève 80 édifices dédiés à 136 habitations. En moyenne, un lot occupe 893 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et agricole.
À quand remonte ce quartier ? Les données pointent vers une origine de l'entre-deux-guerres. et l'activité s'étire jusqu'en 2011. La médiane à 1937 traduit bien cette expansion urbaine.
Le profil altimétrique de la voie affiche une élévation établie à 42 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 4,8 mètres.
Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Une photographie environnementale stricte.
Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue Robert Daugas présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.
S'agissant du marché immobilier, Le secteur de Cognac affiche un bilan de 5819 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 347 853 €, traduisant une dynamique bien positionné sur le marché. Les ventes oscillent entre 1 € et 5 442 302 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.
Une vie de quartier bien remplie : l'adresse se trouve à deux pas de 100 points d'attrait, ce qui anime le quartier.
Pour récapituler : de l'entre-deux-guerres, 111 parcelles, 243 004 m² de terrain, 80 constructions, 136 logements recensés, 5819 transactions à 347 853 € de valeur moyenne. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Rue Robert Daugas, Cognac
| Vétérinaire | Vétérinaire |
| Opticien | Opticien |
| Pharmacie Didier Dussaix | Pharmacie |
| Dentiste | Dentiste |
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| Robert Daugas (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Cité du Dolmen (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Le Breuil (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Le Breuil (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Groupement des Mousquetaires (Carburant) | Station-service |
| Deligné (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Collège F. Gaillard (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Deligné (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Champ de Foire (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Cité du Dolmen (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Champ de Foire (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Château d'Eau (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Château d'Eau (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (1) | Parking vélos |
| Lycée Louis Delage (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Lycée Louis Delage (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (1) | Parking |
| Parking (2) | Parking |
| Cognac - LEP Louis Delage (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Avia (Carburant) | Station-service |
| Cimetière du Breuil (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| La Pallue (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| Châtenay (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Cadix (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Cadix (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Châtenay (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (5) | Parking |
| Jean Jaurès (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| La Pallue (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Maison du Temps Libre (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Jean Jaurès (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Maison du Temps Libre (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (2) | Parking vélos |
| La Belle Allée (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| La Belle Allée (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (6) | Parking |
| Parking (7) | Parking |
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| X'Eau (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
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| X'Eau (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (3) | Parking vélos |
| Le Dominant (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Canada (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
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| Parking (10) | Parking |
| La Chaudronne (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
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| Parking (12) | Parking |
| La Chaudronne (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
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| Parking à vélos (4) | Parking vélos |
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| L'Échassier (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Victor Hugo - Mac Donald's (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (6) | Parking vélos |
| Victor Hugo - Mac Donald's (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Groupement des Mousquetaires (Épicerie) | Supérette |
| Place du Champ de Foire (Place de marché) | Marché |
| Biocoop (Supermarché) | Supermarché |
| Domino's (Fast food) | Restauration rapide |
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| Le Passiflore (Restaurant) | Restaurant |
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| La Cervoiserie (Bar) (1) | Bar |
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| McDonald's (Fast food) | Restauration rapide |
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| Auto école | Auto-école |
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| Stade d'athlétisme Bernard Bécavin (Centre sportif) | Centre sportif |
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| Centre de Loisirs La Féerie (Aire de jeux) | Aire de jeux |
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