Références cadastrales Impasse Des Petits — Chenon 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Petits

Située sur le territoire de Chenon (Charente), l'Impasse Des Petits s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les géomètres y dénombrent une superficie totale de 4 452 m², divisée en 2 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

L'Impasse Des Petits dispose d'un parc immobilier de 1 immeubles et maisons (soit 2 logements). Le gabarit moyen, fixé à 1 113 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Impasse Des Petits affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. Les bâtiments ont vu le jour de 1850 et 1850 (médiane : 1850). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

La topographie de la voie pointe vers une élévation établie à 75 mètres, avec une élévation de façade à 6 mètres.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile fort forment la toile de fond des risques sur l'Impasse Des Petits.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Des Petits offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 233 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 134 302 € (dans une fourchette allant de 30 € à 780 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Le condensé de l'information : une émergence d'avant la Grande Guerre, 2 découpages de terrains, 233 transactions se négociant à 134 302 € en moyenne. Un tableau fidèle pour quiconque cherche à appréhender cette voie.