Références cadastrales Impasse Des Forestiers — Charras 16
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Forestiers
Dans le paysage urbain de Charras (département du Charente), l'Impasse Des Forestiers est une véritable artère de vie. Les relevés font état d'une aire cadastrée de 19 882 m², divisée en 10 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.
Concernant le bâti, la voie concentre 9 bâtisses, offrant 12 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 765 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.
L'empreinte historique de l'Impasse Des Forestiers nous plonge dans la période d'avant la Grande Guerre. l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1890. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.
En matière d'altitude, le secteur se situe à environ 181 mètres, dominé par un bâti culminant à 4,1 mètres.
Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.
La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 320 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 141 326 € (dans une fourchette allant de 100 € à 587 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.
Le condensé de l'information : un tissu d'avant la Grande Guerre cohérent, 10 parcelles, 320 actes notariés et un prix moyen de 141 326 €. Un tableau fidèle pour quiconque cherche à appréhender cette voie.