Références cadastrales Les Terriers — Bréville 16

Portrait foncier et immobilier : Les Terriers

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Bréville (Charente), la Terriers affiche une assise totale de 7 086 m². Le tout se répartit entre 1 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le standard de 3 543 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : résidentiel.

L'analyse temporelle des parcelles place la Terriers dans la lignée des artères d'une période récente. De la première pierre en 2010 aux ajouts de 2010, l'année centrale 2010 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Charente.

La topographie de la voie révèle une élévation établie à 21 mètres, accompagnée d'un bâti à 4 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le carnet d'ordres immobilier parle de lui-même : le territoire communal a connu 292 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 633 103 €. Une attractivité classée haut de gamme qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Le condensé de l'information : un bâti d'une période récente, 1 parcelles, 292 transactions se négociant à 633 103 € en moyenne. Un tableau fidèle pour quiconque cherche à appréhender cette voie.