Références cadastrales Perisson — Bonneuil 16

Portrait foncier et immobilier : Perisson

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Bonneuil (Charente), la Perisson apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 3 252 m², répartis sur un total de 1 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le tissu bâti de la rue se matérialise par 2 constructions et 2 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 813 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Perisson apparaît comme un pur produit de la période d'avant la Grande Guerre. Les millésimes de construction varient de 1830 à 1830. 1830 fait office de point de bascule pour cette artère.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 102 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

Côté environnement et sécurité, la Perisson affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Le potentiel solaire thermique de la Perisson est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Du côté des prix, Le marché communal totalise un bilan de 193 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 184 351 €, dessinant les contours d'un marché accessible à une large population. L'amplitude des prix varie de 1 € à 1 424 789 €, concernant principalement des biens de type : Dépendance, Maison.

Bonneuil, sa Perisson. Par-delà les plaques de rue, s'abrite une mécanique foncière : 1 parcelles, 3 252 m², 2 constructions recensées. Un tissu d'avant la Grande Guerre. Un secteur accessible à une large population. Fin de l'inspection.