Références cadastrales Impasse De Puyroi — Bonnes 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Puyroi

Faisant partie de Bonnes (Charente), l'Impasse De Puyroi dépasse le statut de simple voie de passage. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 2 894 m², répartie en 2 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

L'Impasse De Puyroi dispose d'un parc immobilier de 1 immeubles et maisons (soit 2 logements). La parcelle médiane offre 724 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'essentiel du parc bâti, construit entre 1981 et 1981 situe l'Impasse De Puyroi dans la catégorie des constructions des années 1980. Ce profil est commun dans les communes de Charente.

Sur le plan du relief, le secteur se situe à une élévation chiffrée à 88 mètres, dominé par un bâti jaugeant 4 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse De Puyroi présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le registre des ventes notariées parle de lui-même : la commune a connu 351 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne tourne à 210 200 €. Un positionnement accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Le condensé de l'information : une émergence des années 1980, 2 unités foncières, 351 transactions à 210 200 € en valeur foncière moyenne. Un profil complet pour mieux saisir la dynamique de la ville.