Références cadastrales Impasse Du Rioux — Bellon 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Rioux

Nichée sur le territoire de Bellon (Charente), l'Impasse Du Rioux est un axe structurant du quartier. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 174 036 m², découpée en 4 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le tissu bâti de la rue se matérialise par 3 structures abritant 4 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 17 404 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

D'un point de vue topographique, le secteur est juché à environ 64 mètres, façonné par des édifices s'étirant sur 4,7 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Du Rioux offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

En ce qui concerne les achats et ventes, À l'échelle de la commune totalise un bilan de 226 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 152 093 €, dessinant les contours d'un marché accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 10 € et 462 545 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Si les données pouvaient parler, 4 parcelles au total, 226 ventes à 152 093 € en moyenne. Aucune subjectivité — rien que des mètres carrés et des euros.