Références cadastrales Chemin De L'ecluse — Bellon 16
Consulter les parcelles :
🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : Chemin De L'ecluse
Plus qu'un simple tracé sur la carte de Bellon (Charente), la Chemin De L'ecluse affiche une surface globale de 3 928 m². Le tout se répartit entre 1 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.
La Chemin De L'ecluse se caractérise par 2 immeubles et maisons (soit 2 logements). Le standard de 982 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
Le parc immobilier de la Chemin De L'ecluse partagent une histoire commune : celle d'avant la Grande Guerre. Entre 1875 et 1875, les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1875. Ce type de profil foncier est courant en Charente.
La topographie de la voie confirme une élévation moyenne de 65 mètres, où le bâti se dresse à 8,5 mètres.
Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.
Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Pour quiconque s'intéresse au marché local, les historiques de ventes de l'État sont révélatrices : avec 226 transactions actées, affichant un ticket moyen de 152 093 €, un marché qualifiable d'accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 10 € à 462 545 €.
Pour reprendre l'essentiel : les années d'avant la Grande Guerre, 1 lots, 2 constructions, 2 logements recensés, 226 ventes actées par les notaires. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.