Références cadastrales Impasse Du Puits — Barret 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Puits

Implantée à Barret (Charente), l'Impasse Du Puits dépasse le statut de simple voie de passage. Le cadastre y répertorie une aire cadastrée de 11 038 m², soigneusement morcelée en 3 unités foncières. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le profil architectural du secteur se compose de 3 constructions abritant 4 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 380 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Les fondations de ce quartier date de l'entre-deux-guerres. Les constructions s'échelonnent entre 1890 et 1962, avec une année médiane de 1926. Un profil qui inscrit l'Impasse Du Puits dans la génération de bâtiments de l'entre-deux-guerres caractéristiques de Charente.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 85 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,7 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le carnet d'ordres immobilier est formel : le marché local de Barret a connu 675 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne gravite autour de 158 840 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

La dernière chose à retenir sur l'Impasse Du Puits : le foncier a été cartographié, le cadastre l'a recensée, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 3 parcelles, bâti de l'entre-deux-guerres, et un ticket moyen de 158 840 €. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.