Références cadastrales Impasse De Puylebin — Balzac 16
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Portrait foncier et immobilier : Impasse De Puylebin
En étudiant la cartographie de Balzac (Charente), l'Impasse De Puylebin révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 13 320 m², le tout structuré en 2 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.
La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 3 330 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : résidentiel.
L'analyse de la datation des bâtiments révèle que l'Impasse De Puylebin a connu son essor autour de 2012 (avec des extrêmes entre 2011 et 2013). Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'une période récente.
Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'établit à environ 97 mètres, structuré par des constructions jaugeant 7,5 mètres.
Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile fort et radon faible.
Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse De Puylebin présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 278 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 125 038 € (dans une fourchette allant de 1 € à 437 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.
Il est vrai que l'âme d'un quartier échappe aux géomètres. Mais pour comprendre l'Impasse De Puylebin à Balzac (Charente), le cadastre fournit le meilleur des guides. 2 parcelles, d'une période récente, 125 038 € en valeur moyenne. Place maintenant à la vie quotidienne.