Références cadastrales Chemin De La Maison Rouge — Nieul-lès-Saintes 17

Portrait foncier et immobilier : Chemin De La Maison Rouge

Traversant le secteur de Nieul Lès Saintes (Charente Maritime), la Chemin De La Maison Rouge est un axe structurant du quartier. Les données foncières y mettent en évidence une aire cadastrée de 78 064 m², découpée en 6 parcelles distinctes. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie fait remonter 7 constructions, contenant 10 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 4 337 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le cadastre daté de 1960 à 2011 situe la Chemin De La Maison Rouge dans la catégorie des constructions des Trente Glorieuses. Ce profil est commun dans les communes de Charente Maritime.

Le relief de cette portion de la voie pointe vers une élévation moyenne de 47 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 5 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Chemin De La Maison Rouge présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Nieul Lès Saintes présente un bilan de 597 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 125 528 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 545 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Difficile de conclure sans rappeler que ce tronçon cristallise l'utilité de l'open data : archiver la terre. 6 parcelles à Nieul Lès Saintes — ni plus, ni moins.