Références cadastrales Rue Olympe De Gouges — La Rochelle 17
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Portrait foncier et immobilier : Rue Olympe De Gouges
Sur le territoire de La Rochelle (département du Charente Maritime), la Rue Olympe De Gouges dépasse le statut de simple voie de passage. Le cadastre y répertorie une superficie totale de 57 910 m², divisée en 4 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.
Sur ces terrains, on dénombre 4 édifices pouvant héberger 1226 habitations. Le standard de 4 136 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : industriel et résidentiel.
En matière de chronologie bâtie, la Rue Olympe De Gouges date d'une période récente. La fenêtre de construction s'étend de 2005 à 2019, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 2011 : c'est l'année pivot du bâti.
L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 4 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 12,1 mètres de hauteur moyenne.
Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.
Le potentiel solaire thermique de la Rue Olympe De Gouges est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Côté transactions, les historiques de ventes de l'État sont éclairantes : 22285 ventes, 608 072 € en prix moyen, ce qui indique un positionnement haut de gamme. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.
Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse se trouve à deux pas de 100 services de proximité, apportant une vraie vitalité à la vie locale.
Pour récapituler : d'une période récente, 4 parcelles, 57 910 m² de terrain, 4 immeubles et maisons, 1226 toits, 22285 mutations immobilières, 608 072 € en valeur moyenne. Voilà la Rue Olympe De Gouges, dans toute sa réalité cadastrale.
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