Références cadastrales La Pause — Puycapel 15

Portrait foncier et immobilier : La Pause

Au cœur de Puycapel (département du Cantal), la Pause est une véritable artère de vie. Les relevés font état d'une superficie totale de 116 360 m², organisée en 5 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le cadastre y décompte 6 bâtiments dédiés à 12 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 4 475 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Du côté de l'histoire constructive, la Pause date des Trente Glorieuses. La fenêtre de construction s'étend de 1895 à 1988, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1953 : c'est l'année pivot du bâti.

D'un point de vue topographique, le secteur culmine à environ 476 mètres, structuré par des constructions s'étirant sur 5,1 mètres.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Pause est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

L'historique des mutations parle de lui-même : la commune a connu 473 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne gravite autour de 99 864 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse entoure 10 points de repère urbains, ce qui anime les alentours.

En définitive, qu'est-ce que la Pause ? C'est une voie des Trente Glorieuses qui compte 5 parcelles, 6 bâtiments, un marché à 99 864 € de moyenne. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Et c'est déjà beaucoup.