Références cadastrales Grenier — Maurs 15

Portrait foncier et immobilier : Grenier

Faisant partie de Maurs (Cantal), la Grenier affirme sa place dans l'aménagement local. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 36 342 m², soigneusement morcelée en 3 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

En explorant le bâti, on relève 3 constructions dédiés à 4 habitations. En moyenne, un lot occupe 4 543 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle d'une période récente. De 2004 à 2013, la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 2008. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Le profil altimétrique de la voie indique une élévation autour de 515 mètres, surplombé par des murs jaugeant mesurée à 6 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Grenier est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

La photographie des mutations est éloquente : la commune a connu 725 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne se fixe à 108 668 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'humain dépasse toujours les statistiques. Pour appréhender cette voie à Maurs (Cantal), l'open data livre une boussole indispensable. Un total de 3 lots fonciers à profil parmi les plus abordables du secteur. Le reste appartient à ceux qui y vivent.