Références cadastrales Lagarde — Junhac 15

Portrait foncier et immobilier : Lagarde

Ancrée dans la commune de Junhac (Cantal), la Lagarde ne se résume pas à une simple adresse. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 14 414 m², répartie en 5 parcelles distinctes. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

L'inventaire des édifices, la voie révèle 4 édifices, lesquels abritent 16 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 901 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial et industriel.

L'année médiane 1973 est riche d'enseignements : la Lagarde est le fruit de la période des Trente Glorieuses. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1941 et 2002. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 580 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Lagarde présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En matière de dynamisme des ventes, les transactions immobilières officielles de ce secteur offrent une lecture claire de la dynamique locale : 228 ventes, affichant un ticket moyen de 107 968 €, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 371 738 €.

Les données ne disent pas tout. Ce qu'elles taisent, c'est le charme indéfinissable du quartier. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — les parcelles, les bâtiments, les prix — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.