Références cadastrales Anglard — Coren 15

Portrait foncier et immobilier : Anglard

Véritable épine dorsale du quartier de Coren (Cantal), l'Anglard couvre une surface globale de 11 304 m². Le tout se répartit entre 8 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

L'empreinte physique comprend 5 constructions regroupant 6 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 565 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Anglard affiche clairement ses millésimes. Elle se rattache à la période d'avant la Grande Guerre. Les bâtiments ont vu le jour de 1870 et 1870 (médiane : 1870). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 969 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Anglard présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Du côté des prix, Sur le marché de Coren cumule un bilan de 93 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 162 120 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 1 500 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En résumant : un bâti d'avant la Grande Guerre, 8 unités foncières, 5 constructions, 6 logements recensés, 93 ventes actées par les notaires. L'Anglard à Coren, c'est ça.