Références cadastrales Esclairargues — Apchon 15

Portrait foncier et immobilier : Esclairargues

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme d'Apchon (Cantal), l'Esclairargues révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 139 302 m², le tout structuré en 3 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le tissu bâti de la rue se matérialise par 4 constructions et 4 lieux de résidence. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 17 413 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Esclairargues ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. Les bâtiments ont vu le jour de 1860 et 1924 (médiane : 1892). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 1049 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,5 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile fort et un niveau radon faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La photographie des mutations parle d'elle-même : le territoire communal a connu 127 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 100 634 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Cette artère d'Apchon, Cantal. Derrière cette dénomination, s'abrite une mécanique foncière : 3 unités foncières, 139 302 m² de terrain, 4 constructions recensées. L'ère d'avant la Grande Guerre. Des transactions à 100 634 € en moyenne. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.