Références cadastrales de Falaise

L'agglomération de Falaise est enregistrée sous le code INSEE 14258 au sein du département 14 et est dotée d'une trame urbaine comprenant 258 artères. L'analyse montre que les rues dominent le paysage viaire avec 136 occurrences, auxquels s'ajoutent 36 impasses. Globalement, au total, 258 voies possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Falaise comptabilise 3 350 bâtiments répartis sur 2 899 parcelles cadastrales, donnant ainsi une densité brute de 1,2 construction par lot. Le décryptage du patrimoine immobilier indique clairement que l'ère 1946-1970 forme l'époque de densification la plus marquée du parc immobilier municipal. La période Avant 1945 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Sur le plan architectural, l'esthétique globale de Falaise s'illustre avant tout par des élévations en pierre, qui restent très prédominants dans le parc immobilier local. Les toitures se trouvent généralement recouvertes de tuiles, en cohérence avec les typologies architecturales de ce territoire. Pour ce qui est de l'emprise au sol, les bâtiments de 50 - 100 m² forment la tranche de superficie dominante, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

Sur le plan de la performance thermique, les diagnostics recensés concernant les logements de Falaise indiquent que la classe DPE D est la plus représentée sur l'ensemble des évaluations effectuées. une proportion de 24 % des biens évalués sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, tandis que 16 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces données permettent de dresser un premier aperçu de l'état du parc de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Pour compléter ce portrait communal, la commune de Falaise se définit par un tissu foncier dans lequel la catégorie moins de 250 m² est la plus représentative, témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Dans son environnement communal direct, ces entités étant deux localités qui forment avec elle des synergies de bassin de vie. De plus. La vie locale est gérée au sein de la mairie, accessible par téléphone au 02 31 41 61 61 et via [email protected].