Références cadastrales Wissbach — Offwiller 67

Portrait foncier et immobilier : Wissbach

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme d'Offwiller (Bas Rhin), la Wissbach attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 370 156 m², le tout structuré en 2 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le cadastre y décompte 2 constructions dédiés à 2 unités de logement. Le standard de 61 693 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'empreinte historique de la Wissbach nous plonge dans la période d'avant la Grande Guerre. Composée d'édifices construits de 1900 à 1900, le bâti s'est densifié autour de 1900. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

L'empreinte physique de la voie affiche une élévation établie à 249 mètres, surplombé par des murs jaugeant à 6 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Wissbach affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de la Wissbach est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Pour finir, l'axe se positionne en un exemple représentatif de ce qu'on trouve dans les communes de Bas Rhin de ce profil.