Références cadastrales de Kolbsheim

Kolbsheim, agréable commune, est enregistrée par l'identifiant 67247 disposant par ailleurs d'une infrastructure routière fort de 21 axes de circulation. On remarque qu'on recense 19 rues comme type de voie prédominant, et 1 impasses en second rang. Pour plus de précision, sur l'ensemble du réseau, 21 axes possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

Si l'on observe le tissu constructif, Kolbsheim recense quelque 480 édifices implantés dans 450 parcelles foncières, avec en moyenne 1,1 bâtiment pour chaque unité cadastrale. L'examen des données de construction démontre que la période Avant 1945 constitue la période de construction dominante du tissu bâti local. En second lieu, la période 1971-1990 constitue également un moment clé du développement local.

Du côté des matériaux employés, l'architecture vernaculaire de Kolbsheim se distingue principalement par des façades élevées en briques, qui constituent le matériau de structure le plus courant parmi l'ensemble des édifices recensés. Les toitures se trouvent généralement garnies de tuiles, respectant le style historique des habitations. Pour ce qui est de l'emprise au sol, les édifices dans la tranche 100 - 200 m² sont les plus dénombrables, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

Du point de vue énergétique, les diagnostics recensés relatives au parc de Kolbsheim mettent en évidence que la classe DPE C est la plus représentée dans le parc résidentiel local. À titre de comparaison, 50 % des logements sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, alors que 22 % des logements présentent une étiquette énergivore F ou G. Ces ratios fournissent une image contrastée du bâti de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Enfin, à l'échelle de l'intercommunalité, le territoire de Kolbsheim se caractérise par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à 500 - 1000 m², illustrant l'attachement aux parcelles aérées et espacées. Au plan des voisinages immédiats, deux municipalités qui participent à un territoire de proximité. De plus. L'administration courante se règle au sein de la mairie, joignable au 03 88 96 00 31 et par courriel à [email protected].