Références cadastrales Impasse Ningler — Betschdorf 67

Portrait foncier et immobilier : Impasse Ningler

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Betschdorf (Bas Rhin), l'Impasse Ningler déploie un domaine foncier de 12 088 m². Le périmètre regroupe 4 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le volume construit s'articule autour de 6 constructions et 6 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 007 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : service public et commercial.

Du côté de l'histoire constructive, l'Impasse Ningler date d'avant la Grande Guerre. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1849 : c'est l'année pivot du bâti.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 156 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,3 mètres de hauteur moyenne.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Ningler est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Pour ce qui est du quotidien, les alentours s'enorgueillissent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 8 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Les chiffres ne font pas une ville. L'invisible, c'est l'odeur de la boulangerie du coin. Cependant, ce qu'elles documentent — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — pose les fondations de notre compréhension locale.