Références cadastrales Saint Cloud — Rodez 12

Portrait foncier et immobilier : Saint Cloud

Dans le paysage urbain de Rodez (département de l'Aveyron), la Saint Cloud est un axe structurant du quartier. Le cadastre y répertorie une aire cadastrée de 5 468 m², découpée en 1 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

L'empreinte physique comprend 2 bâtiments dédiés à 2 unités de logement. La parcelle médiane offre 1 367 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain des Trente Glorieuses. La construction s'étale de 1950 à 1950, avec pour centre de gravité l'année 1950. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

En matière d'altitude, le secteur s'élève à exactement 516 mètres, entouré de bâtiments culminant à 7,5 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Saint Cloud se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La photographie des mutations parle d'elle-même : le marché local de Rodez a connu 9957 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 204 641 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le quotidien des résidents s'avère très pratique grâce à la présence de 17 infrastructures à quelques foulées, véritable atout pour la rue.

Ce qu'on retient de la Saint Cloud : un tissu des Trente Glorieuses cohérent, 1 parcelles, 9957 transactions à 204 641 € en valeur foncière moyenne. Une identité de pierre pour qui veut comprendre ce coin de Rodez.