Références cadastrales Viastels — Millau 12

Portrait foncier et immobilier : Viastels

Véritable épine dorsale du quartier de Millau (Aveyron), la Viastels couvre une surface globale de 2 458 m². Cette superficie s'articule autour de 1 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Sur ces terrains, on dénombre 1 édifices dédiés à 2 habitations. La parcelle médiane offre 1 229 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Viastels, les données sont : elle date des Trente Glorieuses. Son édification couvre les années 1958 à 1958, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1958. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 412 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7 mètres de hauteur moyenne.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Viastels est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En matière de dynamisme des ventes, les transactions immobilières officielles de ce secteur offrent une lecture claire de la dynamique locale : 6536 ventes, 191 155 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 28 points d'attrait, dynamisant le quartier.

Conclusion : cette voie se profile comme un parfait baromètre de l'urbanisation de Millau. Une somme de 1 lots pour 6536 actes de vente — la réalité foncière ici est dense.