Références cadastrales Impasse Mandarous — Millau 12
Consulter les parcelles :
🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Distribution du nombre de locaux par propriétaire :
Portrait foncier et immobilier : Impasse Mandarous
Irriguant le tissu urbain de Millau (Aveyron), l'Impasse Mandarous est une véritable artère de vie. Les géomètres y dénombrent une emprise spatiale de 2 052 m², fragmentée en 10 unités foncières. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.
L'Impasse Mandarous dispose d'un parc immobilier de 11 immeubles et maisons (soit 72 logements). Le gabarit moyen, fixé à 103 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : industriel et commercial.
Sur l'échelle du temps, l'Impasse Mandarous trouve naturellement sa place : elle date d'avant la Grande Guerre. jusqu'à 2013, pour une moyenne en 1829. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Millau.
L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 371 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 11,8 mètres de hauteur moyenne.
Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile fort et radon faible.
Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Mandarous offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : la commune a connu 6536 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 191 155 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement.
En termes d'attractivité de proximité, cette adresse bénéficie d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 100 services ou commerces à moins de 500 mètres.
Ce qu'on retient de l'Impasse Mandarous : une émergence d'avant la Grande Guerre, 10 parcelles, 6536 actes notariés se négociant à 191 155 € en moyenne. Une solide carte de visite pour quiconque cherche à appréhender cette voie.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Impasse Mandarous, Millau
| Centre de santé dentaire (Dentiste) | Dentiste |
| Pharmacie Jacquemain-Lavabre | Pharmacie |
| Pharmacie des Causses | Pharmacie |
| Pharmacie Mutualiste Millavoise | Pharmacie |
| M. PIC (Opticien) | Opticien |
| Voir.comc@ (Opticien) | Opticien |
| Atol (Opticien) | Opticien |
| Mutualité Française Aveyron (Opticien) | Opticien |
| Chloé Caubel & Rémi Cazottes (Restaurant) | Restaurant |
| O'Grill Family (Fast food) | Restauration rapide |
| Broch Factory (Fast food) | Restauration rapide |
| Arielle CROS (Café) | Café |
| Le Cosy (Restaurant) | Restaurant |
| Il Cafetino | Café |
| Le Bouche à Oreille (Restaurant) | Restaurant |
| Les Grands Gamins (Restaurant) | Restaurant |
| Atomic Pizza (Restaurant) | Restaurant |
| Bonici (Fast food) | Restauration rapide |
| Le Paradis d'Asie (Restaurant) | Restaurant |
| La Mousse qui Tache (Bar) | Bar |
| Affini Thé (Café) | Café |
| Caprice d'Elci (Restaurant) | Restaurant |
| Ligot (Restaurant) | Restaurant |
| Le Chien À la Fenêtre (Restaurant) | Restaurant |
| POZ Sucrée - Salée (Restaurant) | Restaurant |
| Yoda (Bar) | Bar |
| Le Mandarous (Café) | Café |
| Millénium Kebab (Fast food) | Restauration rapide |
| Jordan Bonneviale & Tony Condamines. (Restaurant) | Restaurant |
| L'Estaminet (Bar) | Bar |
| Big Ben Café | Café |
| Resto'Canaille (Restaurant) | Restaurant |
| Cafe de la perle | Café |
| Chez Louloute (Café) | Café |
| Les Cookies de So (Café) | Café |
| Va et Vient des Halles (Bar) | Bar |
| Pola Pizza (Fast food) | Restauration rapide |
| Institut Jeanne D'Arc (École) | École |
| Collège et lycée privé Jeanne d'Arc (École) | École |
| École primaire Jules Ferry | École |
| LCL (Distributeur automatique de billets) | Distributeur (DAB) |
| LCL (Banque) | Banque |
| Caisse d'Épargne (Banque) | Banque |
| Crédit Agricole (Distributeur automatique de billets) (1) | Distributeur (DAB) |
| Crédit Agricole (Distributeur automatique de billets) (2) | Distributeur (DAB) |
| Crédit Agricole (Banque) | Banque |
| Crédit Mutuel (Banque) | Banque |
| CREA Gérard Deruy (Centre artistique) | Centre culturel |
| La V.R.A.C (Galerie) | Galerie d'art |
| A0B3R5 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A0B8A1 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A0B3R6 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| Ambulances Ginesty | Centre SAMU |
| Giovanni (Traiteur) | Épicerie fine |
| Rôtisserie Et Volaille (Boucherie) | Boucherie |
| La Mie Câline (Boulangerie) | Boulangerie |
| Groupe Casino (Épicerie) | Supérette |
| Carrefour City (Épicerie) | Supérette |
| Charcuterie Narbonnaise | Boucherie |
| Les Vitrines du Terroir (Épicerie) | Supérette |
| Boucherie Forestie | Boucherie |
| Charcuterie Vidal | Boucherie |
| Laurent Cambon (Boucherie) | Boucherie |
| Pierre De Lune (Traiteur) | Épicerie fine |
| Halle de Millau (Place de marché) | Marché |
| Charcuterie du Viala | Boucherie |
| Boucher Marc et Jeny (Boucherie) | Boucherie |
| Ferme du Calès et M’Bio jardin (Marchand de fruits et légumes) | Primeur |
| La Ferme d'Ambias (Agricoles) | Vente à la ferme |
| Au fin poulet (Boucherie) | Boucherie |
| Millau Primeurs (Épicerie) | Épicerie |
| Maison Montarnal (Marchand de fruits et légumes) | Primeur |
| La Belle Epicerie (Traiteur) | Épicerie fine |
| Arnaud FAVEY (Boulangerie) | Boulangerie |
| Au Bon Pain du Lévézou (Boulangerie) | Boulangerie |
| La Côte Millavoise (Boucherie) | Boucherie |
| K-Asia (Épicerie) | Supérette |
| Mandarous (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
| Mandarous (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Taxi | Station de taxi |
| Mandarous (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Ville de Millau (Parking à vélos) (1) | Parking vélos |
| Parking à vélos (1) | Parking vélos |
| Parking à vélos (2) | Parking vélos |
| Ville de Millau (Parking à vélos) (2) | Parking vélos |
| Parking à vélos (3) | Parking vélos |
| Parking à vélos (4) | Parking vélos |
| Saint-François (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking Emma Calvé | Parking |
| Saint-François (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (5) | Parking vélos |
| Tribunal d'instance de Millau (Palais de justice) | Tribunal |
| Espace Jeunes (Foyer communal) | Maison des associations |
| Le Bar'Bouille (Foyer communal) | Maison des associations |
| Hôtel de ville | Mairie |
| Église Saint-François (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Église Saint-Martin (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Atelier du Yoga de Millau (Centre de fitness) | Salle de sport |
| Parc de l'Hôtel de Ville | Parc |
| Terrain de jeux (Aire de jeux) | Aire de jeux |