Références cadastrales Impasse De Combecave — Flavin 12
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Portrait foncier et immobilier : Impasse De Combecave
Plus qu'un simple tracé sur la carte de Flavin (Aveyron), l'Impasse De Combecave couvre une surface globale de 1 340 m². L'espace s'y divise en 3 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.
Pour ce qui est des murs, la voie accueille 3 bâtisses, pour un total de 6 lieux de vie. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 223 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.
L'analyse temporelle des parcelles place l'Impasse De Combecave dans la lignée des artères d'avant la Grande Guerre. De la première pierre en 1850 aux ajouts de 1900, la médiane de 1883 confirme cette tendance. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.
Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 735 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,3 mètres de hauteur moyenne.
Côté environnement et sécurité, l'Impasse De Combecave affiche les sensibilités suivantes : radon faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.
Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse De Combecave présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les transactions immobilières officielles de ce secteur illustrent bien la situation : avec 753 transactions actées, 155 547 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
Que nous disent les algorithmes ? ils raconteraient ceci : une voie d'avant la Grande Guerre, 3 parcelles, 1 340 m², un flux de 753 transferts de propriété. Pas de jugement de valeur — rien que des mètres carrés et des euros.