Références cadastrales Rue Du Comte — Colombiès 12

Portrait foncier et immobilier : Rue Du Comte

Véritable épine dorsale du quartier de Colombiès (Aveyron), la Rue Du Comte déploie un domaine foncier de 888 m². Cette superficie s'articule autour de 1 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

L'empreinte physique comprend 2 constructions regroupant 2 habitations. Le standard de 222 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Rue Du Comte apparaît comme un pur produit de la période d'avant la Grande Guerre. Les millésimes de construction s'inscrivent entre 1850 et 1850. L'année médiane, 1850, résume à elle seule la dynamique du secteur.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 631 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7,5 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Du Comte est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les historiques de ventes de l'État ne trompent pas : 750 ventes, 73 717 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement.

Pour reprendre l'essentiel : les années d'avant la Grande Guerre, 1 lots, 2 immeubles et maisons, 2 toits, 750 ventes actées par les notaires. Une radiographie claire et nette.