Références cadastrales Impasse Des Artisans — Bertholène 12

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Artisans

Au cœur de Bertholène (département de l'Aveyron), l'Impasse Des Artisans est un axe structurant du quartier. Les données foncières y mettent en évidence une superficie totale de 22 256 m², découpée en 8 unités foncières. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

L'Impasse Des Artisans se caractérise par 5 immeubles et maisons (soit 4 logements). Le standard de 1 236 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : résidentiel et commercial.

En matière d'ancienneté, l'Impasse Des Artisans se positionne sans ambiguïté : elle date d'une période récente. Les dates de construction courent de 1991, et les plus récentes à 2017, pour une moyenne en 2005. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Bertholène.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 579 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,6 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour l'Impasse Des Artisans : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Artisans est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En matière de dynamisme des ventes, les historiques de ventes de l'État illustrent bien la situation : avec 389 transactions actées, 96 216 € en prix moyen, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse entoure 8 points de repère urbains, apportant une vraie vitalité aux alentours.

Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans s'arrêter — et occulter tout son patrimoine métrique. 8 parcelles, 5 bâtiments, 389 transactions — le cadastre brosse ici un portrait fascinant.