Références cadastrales Impasse Du Cers — Villegly 11

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Cers

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Villegly (Aude), l'Impasse Du Cers possède une surface globale de 2 928 m². Cette superficie s'articule autour de 7 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le tissu bâti de la rue repose sur 8 structures abritant 18 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 163 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le cadastre daté de 1834 à 1889 situe l'Impasse Du Cers dans la catégorie des constructions d'avant la Grande Guerre. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Villegly.

La topographie de la voie confirme une élévation autour de 143 mètres, avec une élévation de façade à 6,7 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse Du Cers offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

S'agissant du marché immobilier, À l'échelle de la commune présente un bilan de 473 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 123 014 €, traduisant une dynamique parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 460 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Avant de clore la page sur l'Impasse Du Cers : le sol y a été mesuré, le cadastre l'a recensée, et ses données sont publiques. 7 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 123 014 € en valeur DVF. C'est Villegly, c'est le département d'Aude, c'est le cadastre français.