Références cadastrales Rocolory — Saissac 11

Portrait foncier et immobilier : Rocolory

Faisant partie de Saissac (Aude), la Rocolory ne se résume pas à une simple adresse. Les registres publics y dessinent une emprise spatiale de 355 200 m², divisée en 4 lots cadastraux. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Sur ces terrains, on dénombre 5 constructions regroupant 6 habitations. La parcelle médiane offre 29 600 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, la Rocolory affiche clairement ses millésimes. Elle se rattache à la période de l'entre-deux-guerres. Les chantiers se sont étalés entre 1830 et 2003 (médiane : 1937). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

En matière d'altitude, le secteur repose à une altitude moyenne de 483 mètres, dominé par un bâti atteignant globalement 4,2 mètres.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rocolory offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : le marché local de Saissac a connu 681 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 252 324 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Imaginons que les murs murmurent, le constat serait le suivant : des édifices de l'entre-deux-guerres, 4 parcelles au total, un flux de 681 transferts de propriété. Strictement factuel — juste les faits.