Références cadastrales Galetis — Saissac 11

Portrait foncier et immobilier : Galetis

Traversant le secteur de Saissac (Aude), la Galetis marque le paysage cadastral. L'analyse de sa surface révèle une emprise spatiale de 101 626 m², répartie en 4 parcelles distinctes. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Sur ces terrains, on dénombre 6 constructions regroupant 16 unités de logement. La parcelle médiane offre 8 469 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Galetis, les données sont : elle date des Trente Glorieuses. Son édification couvre les années 1820 à 2013, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1950. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Saissac.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 618 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,9 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En matière de valorisation financière, Le marché communal totalise un bilan de 681 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 252 324 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 1 200 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

La dernière chose à retenir sur la Galetis : cette voie est bien réelle, les données sont là, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 4 parcelles, bâti des Trente Glorieuses, et un ticket moyen de 252 324 €. Bienvenue dans la réalité foncière de Saissac, Aude.