Références cadastrales de Preixan

Le territoire de Preixan est référencée sous le numéro INSEE 11299 et compte d'un maillage viaire comprenant 35 artères. Au sein de ce réseau, on recense 10 chemins comme type de voie majoritaire, auxquels s'ajoutent 6 rues. Pour plus de précision, 35 de ces voies sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

Sur le plan du bâti communal, Preixan regroupe 518 bâtiments disséminés sur 476 parcelles référencées, donnant ainsi une densité brute de 1,1 construction par lot. Le décryptage du patrimoine immobilier met en évidence que l'ère Avant 1945 forme l'époque de densification la plus marquée du parc immobilier municipal. Suivie de près par la phase Apres 2010, qui a aussi façonné l'aspect de la ville.

Du côté des matériaux employés, le paysage bâti de Preixan se caractérise majoritairement par l'utilisation de murs construits en briques, qui dominent nettement parmi l'ensemble des édifices recensés. Les couvertures se trouvent généralement recouvertes de tuiles, reflétant les pratiques régionales bien établies. En ce qui concerne les superficies, les bâtiments de 100 - 200 m² représentent la catégorie dimensionnelle la plus fréquente, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

Sur le plan de la performance thermique, les données disponibles concernant les logements de Preixan démontrent que la note énergétique la plus fréquente est C dans le parc résidentiel local. 52 % des logements se distinguent par une bonne isolation (classes A à C), alors que 3 % des logements présentent une étiquette énergivore F ou G. Ces chiffres esquissent un premier aperçu de l'état du parc de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Dans son contexte territorial, la bourgade de Preixan se caractérise par un tissu foncier dans lequel la catégorie moins de 250 m² est la plus représentative, témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Au plan des voisinages immédiats, ces entités étant deux municipalités qui participent à des synergies de bassin de vie. L'accueil des administrés est organisé au sein de la mairie, joignable au 04 68 26 80 55 et par courriel à [email protected].