Références cadastrales Prades — Pradelles-Cabardès 11

Portrait foncier et immobilier : Prades

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Pradelles Cabardès (Aude), la Prades attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 7 730 m², répartis sur un total de 5 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Sur ces terrains, on dénombre 2 constructions dédiés à 2 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 773 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Géographiquement parlant, le secteur est juché à exactement 724 mètres, dominé par un bâti atteignant globalement 3,5 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Prades présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 339 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 275 531 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 200 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.

La dernière chose à retenir sur la Prades : le sol y a été mesuré, l'État a archivé ses actes, et ses données sont publiques. 5 unités foncières, marché accessible à une large population. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.