Références cadastrales Le Rouget — Pomy 11
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Portrait foncier et immobilier : Le Rouget
Axe foncier incontournable de Pomy (Aude), la Rouget revendique un patrimoine foncier étendu sur 9 740 m². L'espace s'y divise en 5 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.
La Rouget dispose d'un parc immobilier de 4 structures bâties (soit 6 logements). Le standard de 974 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et agricole.
En matière d'altitude, le secteur se situe à une altitude moyenne de 382 mètres, avec des constructions jaugeant 5,3 mètres.
Côté environnement et sécurité, la Rouget affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.
Le potentiel solaire thermique de la Rouget est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 165 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 49 779 € (dans une fourchette allant de 100 € à 315 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.
5 parcelles, 9 740 m² de terrain, marché parmi les plus abordables du secteur. L'accumulation de ces indicateurs produit un portrait clair et documenté.