Références cadastrales Impasse Du Cers — Limoux 11

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Cers

Si l'on observe la cartographie de Limoux (Aude), l'Impasse Du Cers attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 83 444 m², fractionnés en 6 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

L'Impasse Du Cers se caractérise par 10 immeubles et maisons (soit 54 logements). En moyenne, un lot occupe 2 781 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Interroger les années de construction montre que l'Impasse Du Cers a connu son essor autour de 2005 (avec des extrêmes entre 1989 et 2012). Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'une période récente.

Sur le plan du relief, le secteur culmine à environ 187 mètres, dominé par un bâti s'élevant en moyenne à 5,3 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Limoux revendique un bilan de 2907 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 191 299 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 6 766 800 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

En termes d'attractivité de proximité, les alentours tirent parti d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 5 attraits à moins de 500 mètres.

En bref, : une émergence d'une période récente, 6 parcelles, 2907 transactions se négociant à 191 299 € en moyenne. Un tableau fidèle pour qui veut comprendre ce coin de Limoux.