Références cadastrales La Grange — Fourtou 11

Portrait foncier et immobilier : La Grange

Dans l'environnement bâti de Fourtou (département de l'Aude), la Grange est une véritable artère de vie. L'analyse de sa surface révèle une emprise spatiale de 80 120 m², soigneusement morcelée en 1 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

La Grange se caractérise par 2 structures bâties (soit 2 logements). En moyenne, un lot occupe 20 030 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain des années 1980. La construction s'étale de 1988 à 1988, avec pour centre de gravité l'année 1988. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Fourtou.

Sur le plan du relief, le secteur est juché à quelque 664 mètres, structuré par des constructions d'une hauteur moyenne de 4 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Grange affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile fort, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En ce qui concerne les achats et ventes, À l'échelle de la commune revendique un bilan de 36 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 67 417 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 1 200 € à 286 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance.

En matière de services, la rue jouit d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 1 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Pour reprendre l'essentiel : les années des années 1980, 1 lots, 2 bâtiments, 2 logements, 36 mutations immobilières, 67 417 € en valeur moyenne. Une radiographie claire et nette.