Références cadastrales Boubou — Fontjoncouse 11

Portrait foncier et immobilier : Boubou

Ancrée dans la commune de Fontjoncouse (Aude), la Boubou déploie son empreinte foncière de manière significative. Les registres publics y dessinent une aire cadastrée de 42 380 m², organisée en 2 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Le tissu bâti de la rue totalise 1 constructions abritant 2 lieux de résidence. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 10 595 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Du côté de l'histoire constructive, la Boubou date des années 1980. La fenêtre de construction s'étend de 1980 à 1980, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1980 : c'est l'année pivot du bâti.

Les données d'élévation de la voie indique une élévation autour de 235 mètres, accompagnée d'un bâti jusqu'à 3 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour la Boubou : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Boubou offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Côté transactions, les transactions immobilières officielles de ce secteur sont riches d'enseignements : 224 ventes, affichant un ticket moyen de 101 642 €, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Dépendance, Maison, Appartement.

On pourrait passer devant la Boubou sans lever les yeux — et manquer ce que le cadastre raconte. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — tout cela constitue son ADN foncier.