Références cadastrales Rue Pasteur — Fleury 11
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🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : Rue Pasteur
Véritable épine dorsale du quartier de Fleury (Aude), la Rue Pasteur déploie une surface globale de 2 668 m². Cette superficie s'articule autour de 8 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.
Le cadastre y décompte 7 bâtiments dédiés à 16 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 148 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et industriel.
En matière de chronologie bâtie, la Rue Pasteur date des Trente Glorieuses. La fenêtre de construction s'étend de 1870 à 2013, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1954 : c'est l'année pivot du bâti.
Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 32 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7,8 mètres de hauteur moyenne.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
La photographie des mutations est éloquente : le marché local de Fleury a connu 4059 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne se fixe à 128 089 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.
Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 26 commodités du quotidien, assurant le rythme de la vie locale.
Pour refermer le dossier sur la Rue Pasteur : le sol y a été mesuré, l'État a archivé ses actes, et ses données sont publiques. 8 parcelles, des Trente Glorieuses, 128 089 € en valeur DVF. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Rue Pasteur, Fleury
| Pharmacie Chamayrac | Pharmacie |
| Carrefour City (Épicerie) | Supérette |
| Place de l'Ancien Café Billes (Parking) | Parking |
| Parking (1) | Parking |
| Église (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Bouygues Énergies et Services (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
| Parking (2) | Parking |
| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| Parking (6) | Parking |
| Parking (7) | Parking |
| Cave Coopérative (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Cave Coopérative (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Piscine (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Le Grand Narbonne (Centre sportif) | Centre sportif |
| CS Fleury (Caserne des pompiers) | Sapeurs-pompiers |
| Bar | Bar |
| École maternelle Françoise Dolto | École |
| École primaire André Malraux | École |
| Mairie de Fleury-d'Aude | Mairie |
| Fleury D Aude (Bureau de poste) | Bureau de Poste |
| Chapelle des Pénitents (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Église Saint-Martin (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Le Hangar (Théâtre) | Théâtre |
| A2G6D8 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |