Références cadastrales Le Bosc — Fleury 11

Portrait foncier et immobilier : Le Bosc

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Fleury (Aude), la Bosc couvre une surface globale de 4 806 m². L'espace s'y divise en 1 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

En explorant le bâti, La parcelle médiane offre 2 403 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : résidentiel.

D'un point de vue topographique, le secteur se situe à quelque 50 mètres, entouré de bâtiments s'élevant en moyenne à 3 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Bosc est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

En matière de dynamisme des ventes, les bases des demandes de valeurs foncières sont éclairantes : 4059 mutations enregistrées, pour une valeur moyenne s'établissant à 128 089 €, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 1 100 000 €.

L'animation locale s'avère très pratique grâce à la présence de 3 balises urbaines à proximité immédiate, véritable atout pour la rue.

Au final, la Bosc à Fleury n'est pas qu'une voie parmi d'autres. Voilà une véritable tranche de vie locale chargé de datas immobilières, sans oublier le rythme quotidien des riverains.