Références cadastrales Impasse Rolland — Coursan 11
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Rolland
Véritable épine dorsale du quartier de Coursan (Aude), l'Impasse Rolland revendique un domaine foncier de 1 612 m². Le tout se répartit entre 1 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.
Le profil architectural du secteur s'articule autour de 1 structures abritant 28 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 403 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : industriel.
Le cadastre daté de 1985 à 1985 place cette rue dans la catégorie des constructions des années 1980. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Coursan.
Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 8 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7 mètres de hauteur moyenne.
Radon faible, sismicité faible et aléa argile fort forment la toile de fond des risques sur l'Impasse Rolland.
Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Rolland est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.
Si l'on ouvre le chapitre financier, les bases des demandes de valeurs foncières illustrent bien la situation : on dénombre 1318 actes authentiques, 166 570 € en prix moyen, un marché qualifiable d'accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 1 200 000 €.
L'écosystème local s'avère très pratique grâce à la présence de 48 points d'intérêt à proximité immédiate, offrant un confort indéniable.
En quelques mots : un bâti des années 1980, 1 unités foncières, 1 bâtiments, 28 logements, 1318 ventes actées par les notaires. Voilà l'Impasse Rolland, dans toute sa réalité cadastrale.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Impasse Rolland, Coursan
| Pharmacie Mistral | Pharmacie |
| Pharmacie Jeudy | Pharmacie |
| Restaurant (1) | Restaurant |
| O'delice (Fast food) | Restauration rapide |
| Restaurant (2) | Restaurant |
| Passe-temps (Restaurant) | Restaurant |
| Hôtel Marie (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Hôtel Marie (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (1) | Parking |
| Parking (2) | Parking |
| Bouygues Énergies et Services (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| Parking (6) | Parking |
| Parking à vélos | Parking vélos |
| Super U (Parking à vélos) (1) | Parking vélos |
| Super U (Parking à vélos) (2) | Parking vélos |
| Parking (7) | Parking |
| Coursan (Gare) | Gare |
| Super U (Parking à vélos) (3) | Parking vélos |
| Parking (8) | Parking |
| Parking (9) | Parking |
| Parking (10) | Parking |
| La station (Carburant) | Station-service |
| Parking (11) | Parking |
| Parking (12) | Parking |
| A2G6B5 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A2G6B3 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| Police Municipale | Police / Gendarmerie |
| Midnight express (Épicerie) | Supérette |
| La Panetière (Boulangerie) | Boulangerie |
| Boulangerie | Boulangerie |
| Spar (Supermarché) | Supermarché |
| Chez pascal & françoise (Marchand de fruits et légumes) | Primeur |
| Super U (Supermarché) | Supermarché |
| École primaire Richard Chavernac | École |
| École maternelle Antoine de Saint-Exupéry | École |
| Coursan (Bureau de poste) | Bureau de Poste |
| Mairie de Coursan | Mairie |
| Banque Populaire | Banque |
| Banque Populaire (Distributeur automatique de billets) | Distributeur (DAB) |
| CIC (Banque) | Banque |
| Caisse d'Épargne (Banque) | Banque |
| ATM (Distributeur automatique de billets) | Distributeur (DAB) |
| Église paroissiale Notre-Dame de la Rominguière (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Parc Déodat de Séverac | Parc |
| Espace Maurice Armengaud (Terrain de sport) | Terrain de sport |