Références cadastrales Borrel — Corbières 11

Portrait foncier et immobilier : Borrel

Faisant partie de Corbières (Aude), la Borrel s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Le cadastre y répertorie une superficie totale de 3 014 m², lotie en 3 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Le volume construit totalise 1 structures et 2 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 502 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'identité temporelle de la Borrel se dessine avec netteté : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. La construction s'étale de 1830 à 1830, centrée autour de l'année médiane 1830. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Sur le plan du relief, le secteur culmine à quelque 460 mètres, structuré par des constructions d'une hauteur moyenne de 6 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Du côté des prix, À l'échelle de la commune présente un bilan de 17 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 8 117 €, traduisant une dynamique parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 13 000 €.

Tout compte fait, la Borrel à Corbières n'est pas qu'une voie parmi d'autres. Il s'agit d'un microcosme urbain qui porte une identité foncière précise, et — peut-être surtout — ses habitants.