Références cadastrales de Comus

L'agglomération de Comus est reconnue par l'identifiant 11096 et est dotée d'une trame urbaine composé de 33 voies. Au sein de ce réseau, on recense 16 carriers comme type de voie majoritaire, puis viennent 5 camins. Globalement, au total, 33 voies sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Comus totalise quelque 238 édifices distribués en 212 parcelles déclarées, ce qui représente 1,1 bâtiment par unité foncière en moyenne. L'examen des époques de batification révèle que la tranche Avant 1945 représente l'époque de densification la plus marquée de la commune. En second lieu, la période 1971-1990 constitue également un moment clé du développement local.

En observant les choix de maçonnerie, l'esthétique globale de Comus se caractérise majoritairement par des façades élevées en pierre, qui marquent l'identité visuelle dans le parc immobilier local. Les couvertures sont quant à elles couvertes en autres, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de ce territoire. En parlant des volumes construits, les édifices dans la tranche moins de 50 m² forment la tranche de superficie dominante, ce qui révèle une architecture à échelle humaine.

Côté efficience du bâti, les données disponibles relatives au parc de Comus démontrent une prédominance de la classe F parmi les logements diagnostiqués. À ce titre, 8 % du parc diagnostiqué atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, tandis que 46 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces indicateurs offrent un profil thermique caractéristique de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Dans son contexte territorial, la localité de Comus se distingue par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à moins de 250 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Dans son environnement communal direct, deux communes avec lesquelles elle partage des synergies de bassin de vie. La vie locale est gérée au sein de la mairie, joignable au 04 68 20 34 90 et par courriel à [email protected].