Références cadastrales Allee Des Ormeaux — Cavanac 11

Portrait foncier et immobilier : Allee Des Ormeaux

Dans le paysage urbain de Cavanac (département de l'Aude), l'Allee Des Ormeaux déploie son empreinte foncière de manière significative. Les données foncières y mettent en évidence une superficie totale de 10 444 m², organisée en 8 lots cadastraux. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Concernant le bâti, la voie indique 9 bâtisses, comptant 16 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 653 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Allee Des Ormeaux affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions des années 1980. Les chantiers se sont étalés entre 1979 et 1981 (médiane : 1980). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Les données d'élévation de la voie indique une élévation autour de 157 mètres, surplombé par des murs jaugeant mesurée à 5 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Allee Des Ormeaux affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le marché communal affiche un bilan de 394 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 428 603 €, dessinant les contours d'un marché bien positionné sur le marché. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 2 346 550 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En clair, cet axe demeure une artère à part entière de Cavanac : un ensemble des années 1980, 8 unités foncières, des transactions à 428 603 € en moyenne. Autant de données qui forment une image précise et vérifiable.