Références cadastrales de Cassaignes

Cassaignes, charmante localité, est identifiée par l'identifiant 11073 au sein de son département et bénéficie par ailleurs d'un tissu urbain structuré autour de 15 voies référencées. Parmi celles-ci, la voie la plus fréquente est le type rue (7 voies), puis viennent 3 chemins. Au total, 15 voies disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Cassaignes regroupe quelque 101 édifices répartis sur 95 parcelles foncières, donnant ainsi une densité brute de 1,1 construction par lot. L'étude de l'historique bâti met en évidence que l'ère Avant 1945 forme la période de construction dominante du tissu bâti local. La tranche temporelle 1991-2010 s'illustre également comme une période prolifique.

Côté morphologie du bâti, le tissu constructif de Cassaignes se caractérise principalement par des façades élevées en pierre, qui marquent l'identité visuelle dans le parc immobilier local. Les toitures se trouvent généralement habillées de tuiles, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de ce territoire. En ce qui concerne les superficies, les structures affichant moins de 50 m² forment la tranche de superficie dominante, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

En matière d'efficience thermique, la totalité des habitations de Cassaignes présente une couverture partielle en diagnostics énergétiques. Il s'agit d'un cas de figure classique lorsque le parc est ancien ou ne fait pas l'objet de transactions régulières. La transition écologique du bâti constitue un défi identifié pour les années à venir.

Sur le plan foncier et territorial, la commune de Cassaignes se distingue par un tissu foncier dans lequel la catégorie moins de 250 m² est la plus représentative, signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Au plan des voisinages immédiats, deux communes avec lesquelles elle partage des synergies de bassin de vie. De plus. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, joignable au 04 68 74 34 02 et par courriel à [email protected].