Références cadastrales Rue Pasteur — Bram 11

Portrait foncier et immobilier : Rue Pasteur

Traversant le secteur de Bram (Aude), la Rue Pasteur dépasse le statut de simple voie de passage. Les géomètres y dénombrent une emprise spatiale de 23 708 m², répartie en 12 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

En explorant le bâti, on relève 15 bâtiments pouvant héberger 28 unités de logement. Le standard de 741 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le parc immobilier de la Rue Pasteur ont en commun une période fondatrice : celle de l'entre-deux-guerres. les édifices ont émergé, avec un âge médian calculé à 1942. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 133 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,1 mètres de hauteur moyenne.

La sismicité (faible), l'argile (fort) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur la Rue Pasteur.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue Pasteur présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En matière de dynamisme des ventes, les données DVF de Bram offrent une lecture claire de la dynamique locale : avec 715 transactions actées, 177 813 € en prix moyen, un marché qualifiable d'accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse se trouve à deux pas de 48 points de repère urbains, assurant le rythme de la vie locale.

Les chiffres ne font pas une ville. L'invisible, c'est le charme indéfinissable du quartier. Cependant, ce qu'elles documentent — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — pose les fondations de notre compréhension locale.