Références cadastrales Rue Des Ecluses — Bram 11

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Ecluses

Dans le paysage urbain de Bram (département de l'Aude), la Rue Des Ecluses déploie son empreinte foncière de manière significative. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 14 448 m², divisée en 23 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le volume construit se matérialise par 16 constructions abritant 50 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 241 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain d'une période récente. Les registres balayent une période allant de 2021 à 2021, avec pour centre de gravité l'année 2021. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Le profil altimétrique de la voie révèle une élévation approchant les 130 mètres, accompagnée d'un bâti à 4 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour la Rue Des Ecluses : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue Des Ecluses offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

S'agissant du marché immobilier, Sur le marché de Bram totalise un bilan de 715 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 177 813 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. L'amplitude des prix varie de 1 € à 1 700 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance.

L'écosystème local est facilité(e) grâce à la présence de 9 points d'intérêt dans un périmètre restreint, confortant ainsi son attractivité.

Il est vrai que l'âme d'un quartier échappe aux géomètres. Mais pour comprendre la Rue Des Ecluses dans le territoire de Bram, l'open data livre un point de départ solide. 23 parcelles, d'une période récente, 177 813 € en valeur moyenne. Place maintenant à la vie quotidienne.