Références cadastrales La Prade — Bram 11

Portrait foncier et immobilier : La Prade

Dans l'environnement bâti de Bram (département de l'Aude), la Prade marque le paysage cadastral. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 40 990 m², lotie en 2 unités foncières. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Le volume construit totalise 1 structures abritant 10 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 10 248 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : résidentiel.

Quand ont été érigés les murs de la Prade ? Les données pointent vers une origine d'une période récente. Les premiers coups de pioche remontent à 2018, les derniers de 2018. 2018 marque le point médian de cette évolution.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 126 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6 mètres de hauteur moyenne.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour la Prade : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 715 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 177 813 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 700 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.

En somme, la Prade s'inscrit comme un parfait baromètre de ce qu'on trouve dans les communes d'Aude de ce profil. 2 unités foncières et 715 ventes enregistrées — le dynamisme n'y est pas un vain mot.