Références cadastrales Route De Lapenne — Belpech 11

Portrait foncier et immobilier : Route De Lapenne

En analysant le plan cadastral de Belpech (Aude), la Route De Lapenne attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 389 820 m², fractionnés en 12 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le profil architectural du secteur se matérialise par 10 structures abritant 14 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 10 828 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le bâti de la Route De Lapenne date des Trente Glorieuses. avec une année médiane de 1964. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Belpech.

En matière d'altitude, le secteur se situe à une altitude moyenne de 301 mètres, structuré par des constructions s'étirant sur 4,5 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Route De Lapenne est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : la ville a connu 671 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 127 889 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse entoure 1 commodités du quotidien, dynamisant les alentours.

Avant de clore la page sur la Route De Lapenne : cette voie est bien réelle, elle est documentée, et ses mutations monétaires n'ont aucun secret. 12 parcelles, des Trente Glorieuses, 127 889 € en valeur DVF. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.