Références cadastrales Conardis — Alzonne 11

Portrait foncier et immobilier : Conardis

Localisée en plein cœur d'Alzonne (Aude), la Conardis est une véritable artère de vie. L'analyse de sa surface révèle une superficie totale de 39 888 m², divisée en 1 parcelles distinctes. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie fait remonter 3 bâtiments, lesquels abritent 4 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 6 648 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

L'empreinte historique de la Conardis nous indique une appartenance à l'ère des années 1990. Avec des biens datant de 1998 à 1998, le bâti s'est densifié autour de 1998. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 117 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,3 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La photographie des mutations parle d'elle-même : la ville a connu 411 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 159 390 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

En quelques mots : les années des années 1990, 1 lots, 3 bâtiments, 4 logements, 411 transactions à 159 390 € de valeur moyenne. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.