Références cadastrales Las Youlos — Albas 11
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Portrait foncier et immobilier : Las Youlos
En analysant le plan cadastral d'Albas (Aude), la Las Youlos révèle une véritable consistance territoriale. Une photographie claire de son occupation spatiale.
Sur ces terrains, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : résidentiel.
Le parc immobilier de la Las Youlos ont en commun une période fondatrice : celle des années 1990. De 1991 à 1991, la rue a pris sa forme actuelle, marquée par l'année charnière de 1991. Ce type de profil foncier est courant en Aude.
Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 203 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6 mètres de hauteur moyenne.
Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.
L'historique des mutations est éloquent : la ville a connu 197 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne s'élève à 37 566 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.
Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans se douter de sa richesse technique — et passer à côté de ce que les données révèlent. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — le cadastre brosse ici un portrait fascinant.